Капремонт в Большом Камне начнётся с кровель

На днях в Большом Камне стартуют мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов (МКД), вошедших в краевую программу капремонта. Работы начнутся сразу на пяти домах, где запланирован капитальный ремонт кровель. Об этом рассказала начальник управления жизнеобеспечения Валентина ШТЕФАН.

«В январе фонд капитального ремонта разместил на своей электронной площадке уведомление о начале отбора подрядчика для выполнения работ по ремонту кровель МКД в городском округе Большой Камень. На сегодняшний день подрядчик определён. Это ООО «Ахиллес», осуществляющее свою деятельность на рынке строительных услуг Приморья с 2005 года.
На прошлой неделе руководители фирмы-подрядчика вместе с представителем фонда капремонта ПК Денисом ГОРОВЧУКОМ посетили Большой Камень и встретились с представителями собственников. Они представили копии проектно-сметной документации и ответили на ряд вопросов».
Напомним, что в краевую программу капитального ремонта в этом году включено 28 жилых домов Большого Камня. На пяти из них — по улицам Горького, 5, Блюхера, 11, Макарова 6, Макарова, 8 и Аллея Труда, 20, со дня на день начнутся работы по замене кровель.
Следует отметить, что с этого года все плоские кровли в Большом Камне будут постепенно заменяться на скатные. И это хорошо, поскольку срок эксплуатации таких крыш намного больше, чем плоских.
В домах по улицам Горького, 5 и Блюхера, 11 кровли и раньше были скатными, а вот на трёх других они пока остаются плоскими. Изменение конструкции крыш, как утверждают специалисты, дело непростое, но вполне разрешимое.
«Проектно-сметная документация на работы по замене кровель успешно прошла экспертизу специальной лицензированной организации, — отметила Валентина Ильинична. — В ходе проверки подтвердилось, что проектировщики и разработчики смет применяли установленные нормативные показатели, ни завышения, ни занижения стоимости работ не выявлено».
«Надо отдать должное некоторым гражданам - собственникам жилых помещений, отметила Валентина ШТЕФАН. — Во время встречи с подрядчиком и представителем фонда капремонта многие из них проявили незаурядную осведомлённость в вопросах ремонта жилых домов. Поэтому очевидно, что с требованиями представителей собственников жилья в Большом Камне придётся считаться, как в процессе производства работ, так и по их окончании. Тем более, что деньги подрядчик сможет получить только после того, как акт приёмки работ будет подписан собственниками жилых помещений. Таково условие фонда».
Вместе с тем представители собственников — управляющие компании и ТСЖ готовы взаимодействовать с подрядчиком на всех этапах: нужна электроэнергия — пожалуйста, но только через счётчик. Требуется вода — подведём, но за весь расход тоже придётся заплатить. Такой вот деловой подход.
Всего же в этом году в Большом Камне запланировано отремонтировать кровли на двенадцати многоквартирных домах.
Кроме этого, на днях начнется процедура отбора подрядчика для производства работ по замене систем теплоснабжения в домах по улицам Аллея Труда, 9, Гагарина, 27, Маслакова, 14а, Маслакова, 20, Карла Маркса, 7б и Ленина, 16.

Елена Бодосова. Фото автора.