Отрегулирован вопрос по фонду капремонта

В минувшие выходные многие большекаменцы обнаружили в своих почтовых ящиках двойные извещения. Первый — начисление за жилищно-коммунальные услуги, второй — расчёт обязательного взноса в фонд капитального  ремонта. 

Если ежемесячный жилищный расчёт — дело для нас привычное и не вызывающее вопросов, то с новой квитанцией — вначале всё сложилось иначе.

Следует отдать должное составителям документа: в нём ещё раз (после многочисленных газетных публикаций на эту тему) подробно объясняется, какими нормативно-правовыми документами обусловлено создание фонда, его цель, а также размер утверждённого на уровне субъекта федерации ежемесячного денежного взноса. Есть также сноска о том, что при обнаружении неточных сведений о собственнике помещения или площади квартиры, следует обращаться по указанным ниже адресам. В квитанции указан и телефон для справок (8 800 30 10 330) и место, где граждане могут оплатить указанный в расчёте взнос. Казалось бы, нет проблем: иди и плати.

Однако проблемы начались уже в понедельник на этапе дозвона на телефон для справок. Трубку никто не брал, а милый женский голос через музыкальные промежутки сообщал, что «ваш звонок очень важен для нас» и предлагал стоически дожидаться ответа оператора. На пятый раз я покончила с этими попытками, хотя вопросы были. Например, почему в почтовых отделениях Большого Камня в этот день платежи не принимали. Они проходили в Сбербанке (он также был заявлен в квитанции, как пункт оплаты взноса), но не в кассах, а в терминалах (которые, как известно, сдачи не дают), а потому многим клиентам, рассчитывающимся «наличкой», приходилось указанную сумму округлять.

К полудню понедельника недовольство горожан, решивших, не тратя времени, оплатить новые счета предлагаемыми в квитанциях способами, усилилось. Люди звонили в администрацию городского округа, в управление жизнеобеспечения, в «Расчётный центр», были обращения и в редакцию газеты.

Мы решили помочь гражданам и выяснить, как облегчить процесс оплаты счетов фонда капитального ремонта. Сделать это удалось после звонка в ООО «Расчётный центр». Заместитель директора «Расчётного центра» Валерия ДВОРНИК пояснила, что данные платежи можно осуществить там же, где мы обычно оплачиваем все жилищно-коммунальные услуги — в кассах «Расчётного центра» по адресам: ул. Горького,27а, Маслакова,1, Гагарина,19, Ганслепа,10 с 8-30 до 18-00, с перерывом на обед с 13-00 до 14-00.

Почему же в квитанции изначально не были указаны эти пункты оплаты? Это заставило людей изрядно понервничать, тем более что срок внесения платежа ограничивался 20 ноября, после чего начислялась пеня.

До января 2015 года пеня начисляться не будет

Нам удалось выяснить, что решение о приёме платежей в кассах расчётного центра было принято буквально накануне, в пятницу. Дело в том, что именно в этот день было подписано   трёхстороннее соглашение между фондом капитального ремонта, Большекаменским отделением «Примсоцбанка» и ООО «Расчётный центр, являющимся платёжным агентом данного банка.

Задержка с заключением трёхстороннего соглашения объясняется разногласиями сторон (на сегодняшний день они урегулированы) относительно права ООО «Расчётный центр» осуществлять деятельность по приёму платежей от населения.

Как нам пояснил заместитель начальника дополнительного офиса ОАО «ПримСоцБанк» Сергей МОЖЕЕНКО, деятельность касс ООО «Расчётный  центр» регулируется федеральным законом № 161-ФЗ «О национальной платёжной системе». Он определяет данную структуру, как банковского платёжного агента (оператора), наделённого функциями банковских касс. В них можно осуществлять те же операции, которые производит сам банк, в том числе переводить на счёт регионального оператора денежные взносы от населения.

«Значительно облегчить приём платежей от населения, в том числе и за услуги ЖКХ, позволяет установленная в ПримСоцБанке федеральная система «Город», — подчеркнул Сергей Николаевич. — Она предлагает широкую сеть сбора платежей из различных каналов наличной и безналичной оплаты и их автоматизированную обработку».

Следует добавить, что система, позволяющая осуществлять приём платежей в фонд капитального ремонта, к концу этой недели будет установлена и в почтовых отделениях Большого Камня. Об этом нам сообщила начальник Большекаменского ОПС Валентина ГУДЗЬ.

К услугам граждан сегодня также отделения Сбербанка, расположенные по адресам: ул. Карла Маркса, 39 и Аллея Труда, 24/3 (дополнительный офис в ТЦ «Славянский»).

«Платежи можно осуществлять через платёжные терминалы или банкоматы, — пояснила нам управляющая большекаменским отделением Сбербанка Елена ДУБОВСКАЯ. — Сделать взнос можно как наличными средствами, так и посредством банковской карты. Последнее гораздо удобнее, поскольку не подразумевает размена денег. При этом берётся комиссия — один процент от суммы платежа. Кроме того, платёж можно осуществить через кассу. В этом случае комиссия составит три процента от суммы взноса, но не менее тридцати рублей».

Напомним, что согласно Жилищному кодексу РФ, платежи в фонд капитального ремонта являются обязательными для всех собственников помещений. При этом региональный оператор выставляет свои квитанции только тем собственникам, которые формируют фонд капитального ремонта на счёте данного регионального оператора. Собственники, избравшие иной способ формирования фонда капитального ремонта, вносят свои средства на счёт дома или ТСЖ в отдельном порядке.

В продолжение темы

Наши читатели нередко задают такие вопросы: «В нашем доме недавно производился капитальный ремонт кровли. Означает ли это, что дом не будет в ближайшие годы включён в программу капитального ремонта?»

Мы встретились с начальником управления жизнеобеспечения администрации Валентиной ШТЕФАН, чтобы выяснить, по каким критериям формируется очерёдность включения домов в программу капитального ремонта и кто контролирует этот процесс.

«Ответственным за механизм проведения капитального ремонта является департамент ЖКХ Приморского края, — пояснила Валентина Ильинична. — Он разрабатывает программу, формирует очерёдность, определяет сроки. Предоставленные муниципалитетом данные на все дома городского округа (год постройки, год последнего капитального ремонта и т.д.) вносятся в специальную автоматизированную программу, которая и формирует очерёдность капитального ремонта. Однако при этом программа не учитывает, каких именно конструкций или частей жилого дома касался предыдущий капитальный ремонт и может автоматически отослать его в конец списка. Чтобы этого не произошло, законом предусмотрена актуализация программы капитального ремонта. Она позволяет вносить в программу корректировки и изменения, основанные на данных обследования жилых домов, которые проводит управляющая компания или ТСЖ муниципалитет каждого административного образования. В связи с этим фонд капитального ремонта Приморского края запросил в администрации городского округа реестр актов технического состояния домов в Большом Камне. В ближайшую неделю Фонд планирует обработать эту информацию с учётом рекомендаций наших специалистов и  направить результаты в департамент жилищно-коммунального хозяйства Приморского края для актуализации программы, т.е. внесения в неё дополнительных работ. Таким образом, актуальную версию программы на 2015 год мы сможем увидеть на сайтах департамента ЖКХ и фонда капитального ремонта  в начале декабря 2014 г.».

Елена Бодосова.

Фото Николая Томаровского.