Неплательщиков «достанут»
11 Сен 2009
Неплатежи за жилищно-коммунальные услуги становятся проблемой общегосударственного масштаба. Меры по борьбе с этим негативным явлением принимаются на уровне правительства и президента. Департаментам ЖКХ субъектов федерации сегодня вменяется в обязанность взять на контроль динамику роста коммунальных неплатежей в муниципальных образованиях и разработать комплекс мероприятий по снижению долгов за ЖКУ.
На днях в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень пришло письмо из департамента ЖКХ Приморского края. В нём, в частности, говорится: «Одним из факторов устойчивого прохождения отопительного сезона 2009-2010 г. является своевременная оплата коммунальных услуг потребителями всех категорий — населением, бюджетными и коммерческими организациями. В Приморском крае долги по оплате услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства сегодня составили более 6 миллиардов руб. Это самая высокая цифра в Российской Федерации. Проводимые краевой прокуратурой проверки указывают на неприятие органами местного самоуправления и руководителями предприятий жилищно-коммунального комплекса мер, направленных на погашение задолженности за предоставленные услуги». В связи с этим департамент ЖКХ Приморского края обязал глав муниципальных образований разработать мероприятия по погашению имеющейся задолженности, а также потребовал предоставления графиков их выполнения и отчётов по результатам работы.
Следует заметить, что на территории городского округа ЗАТО Большой Камень борьбе с неплатежами всегда уделялось первостепенное значение. В результате скоординированных действий администрации города, специалистов ООО «Расчётный центр» и службы судебных приставов масштабы роста задолженности по оплате коммунальных услуг в последнее время заметно снизились. Тем не менее, как подчеркнул заместитель главы Георгий МИТЯЕВ, эту работу следует активизировать, найти скрытые резервы для снижения объёмов неплатежей.
С этой целью в минувший четверг состоялось очередное заседание представителей теплоэнергетического комплекса города. На нём присутствовали руководители теплоснабжающих предприятий, управляющих организаций и ТСЖ.
Недавно ОАО «Теплоэнергетическая компания» выиграло конкурс на аренду муниципального имущества сроком на 10 лет. Её новым директором назначен Евгений ДЕМЧЕНКО. Сегодня перед предприятием стоит ряд серьёзных задач: обеспечить бесперебойное функционирование котельных и теплопунктов, тепловых сетей, запасти топливо, чтобы его хватило на весь отопительный сезон. Всё это требует значительных денежных вложений. Между тем, на 1 августа 2009 г. предприятие не досчиталось более 18 млн. руб. Большая часть этой суммы — 13 358 тыс. руб. — долги бытовых потребителей. Несвоевременная оплата горожанами услуг по теплоснабжению привела к тому, что ОАО «Теплоэнергетическая компания» в свою очередь задолжало около 13 млн. руб. котельной завода «Звезда» и вынуждено покрывать этот долг за счёт текущих расходов, причём в период, когда идёт заготовка топлива и дорог каждый рубль.
Убытки другого крупного предприятия — ООО «Водоканал» — на сегодняшний день составили порядка 10 млн. руб. Свою лепту в них внёс ЗСО «Восток», задолжавший предприятию более 700 тыс. руб. Правда, руководство «Востока» гарантирует, что расплатится за потребленную воду к концу этого года. А вот чтобы взыскать недоимки с населения, потребуется юридическая и иная помощь специалистов «Расчётного центра». Заместитель директора по юридическим вопросам ООО «Расчётный центр» Олег КОВАЛЬ пояснил, что работа по взысканию долгов с населения ведётся по нескольким направлениям. Существует досудебная практика взимания задолженности, а также по исполнительным листам Шкотовского районного суда. В результате мероприятий, разработанных специалистами «Расчётного центра», за два последних месяца удалось приостановить и даже несколько снизить рост задолженности населения. В частности, хорошего результата помогла добиться акция «Заплати долг без пени», которая продолжалась с 10 августа по 10 сентября. С граждан, которые единовременно вносили всю сумму основного долга за ЖКУ, снималась пеня, начисленная на день оплаты. По предварительным итогам, на 1 сентября этого года основную сумму долга оплатили 222 должника. Сумма выручки составила 1 823 тыс. руб.
Продолжается работа и по принудительному взысканию задолженности. С начала года в суд подано 82 иска на общую сумму 2 120 тыс. руб. В то же время за 8 последних месяцев судом рассмотрено 250 исков и вынесено положительных заключений на сумму 7 700 тыс. руб.
Во исполнение решений суда специалисты «Расчётного центра» совместно с представителями предприятий-поставщиков услуг и судебными приставами-исполнителями регулярно проводят рейды по квартирам должников с целью установить их имущественные возможности или определить фактическое место жительства. За 8 месяцев текущего года проведено 29 рейдов, проверено 560 должников, установлено фактическое место жительства 260 и место работы 169 граждан. Установление места работы неплательщика значительно облегчает в дальнейшем взыскание с него долга. Исполнительный лист попадает в бухгалтерию по месту работы, и установленная сумма ежемесячно удерживается из заработной платы. Однако вся беда в том, что далеко не просто установить место работы: многие граждане, задолжавшие за ЖКУ, его всячески скрывают. Кроме того, не каждое предприятие из числа тех, куда обращался ООО «Расчётный центр», предоставляют данные о своих работниках. А между тем, большинство руководителей, присутствовавших на совещании, согласилось, что, если бы подобные сведения не скрывались под грифом «совершенно секретно», борьбу с неплатежами можно было бы вести гораздо успешнее.
Страдают от должников и жилищные организации. К наступлению холодов они должны подготовить инженерные системы, выполнить ремонт кровель, отмосток, остеклить и утеплить подъезды. Из-за нехватки средств организации и ТСЖ не имеют возможности в полном объёме выполнить запланированные работы. В итоге страдают граждане, добросовестно вносящие квартплату. Хуже всего обстоят дела в бывших общежитиях. По информации директора ООО «Жилищная компания» Людмилы КАВЕЛИНОЙ, многие граждане не проживают в своих комнатах, а сдают их внаём, причём за приличные деньги. Вот только плату за коммунальные услуги не вносят ни хозяин жилплощади, ни его квартирант. По мнению Людмилы Васильевны, следует взять на особый контроль такие квартиры для принятия строгих мер, вплоть до выселения.
Пожалуй, наиболее уязвимой структурой в борьбе с неплатежами остаются ТСЖ. Но и они постепенно набирают опыт воздействия на недобросовестных жильцов. Особого внимания заслуживает работа с неплательщиками в товариществе «Чайка», которым руководит Александр МАЦУКЕ-ВИЧ. Исчерпав всевозможные методы морального воздействия на должников, Александр Федорович приступил к делу. В августе этого года при содействии ООО «Расчётный центр» и отдела судебных приставов из занимаемой жилплощади по адресу ул. Горького, 3, кв. 19 был выселен один из злостных неплательщиков.
Другой случай. Предприниматель, магазин которого находится на первом этаже жилого дома, отказывал работникам в допуске к системам отопления. После консультации со специалистами МУ «Служба единого заказчика» председатель ТСЖ «Чайка» изменил схему коммуникаций отопления. Жильцы при этом ничего не потеряли, а не в меру несговорчивый коммерсант вынужден теперь подумать, как отапливать свой магазин зимой.
В своё время много говорилось о такой кардинальной мере воздействия на должников как отключение теплоснабжения в отдельных квартирах. В ТСЖ «Чайка» приняли на вооружение и эту возможность. В одной из квартир были перекрыты радиаторы отопления, и тепло пошло транзитом в другие жилые помещения.
Опыт ТСЖ «Чайка», каким бы антигуманным он не казался, даёт свои плоды. Сегодня собираемость за услуги ЖКХ в товариществе составляет почти 95 %. Как говорится, есть чему поучиться.
Елена Бодосова.
На днях в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень пришло письмо из департамента ЖКХ Приморского края. В нём, в частности, говорится: «Одним из факторов устойчивого прохождения отопительного сезона 2009-2010 г. является своевременная оплата коммунальных услуг потребителями всех категорий — населением, бюджетными и коммерческими организациями. В Приморском крае долги по оплате услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства сегодня составили более 6 миллиардов руб. Это самая высокая цифра в Российской Федерации. Проводимые краевой прокуратурой проверки указывают на неприятие органами местного самоуправления и руководителями предприятий жилищно-коммунального комплекса мер, направленных на погашение задолженности за предоставленные услуги». В связи с этим департамент ЖКХ Приморского края обязал глав муниципальных образований разработать мероприятия по погашению имеющейся задолженности, а также потребовал предоставления графиков их выполнения и отчётов по результатам работы.
Следует заметить, что на территории городского округа ЗАТО Большой Камень борьбе с неплатежами всегда уделялось первостепенное значение. В результате скоординированных действий администрации города, специалистов ООО «Расчётный центр» и службы судебных приставов масштабы роста задолженности по оплате коммунальных услуг в последнее время заметно снизились. Тем не менее, как подчеркнул заместитель главы Георгий МИТЯЕВ, эту работу следует активизировать, найти скрытые резервы для снижения объёмов неплатежей.
С этой целью в минувший четверг состоялось очередное заседание представителей теплоэнергетического комплекса города. На нём присутствовали руководители теплоснабжающих предприятий, управляющих организаций и ТСЖ.
Недавно ОАО «Теплоэнергетическая компания» выиграло конкурс на аренду муниципального имущества сроком на 10 лет. Её новым директором назначен Евгений ДЕМЧЕНКО. Сегодня перед предприятием стоит ряд серьёзных задач: обеспечить бесперебойное функционирование котельных и теплопунктов, тепловых сетей, запасти топливо, чтобы его хватило на весь отопительный сезон. Всё это требует значительных денежных вложений. Между тем, на 1 августа 2009 г. предприятие не досчиталось более 18 млн. руб. Большая часть этой суммы — 13 358 тыс. руб. — долги бытовых потребителей. Несвоевременная оплата горожанами услуг по теплоснабжению привела к тому, что ОАО «Теплоэнергетическая компания» в свою очередь задолжало около 13 млн. руб. котельной завода «Звезда» и вынуждено покрывать этот долг за счёт текущих расходов, причём в период, когда идёт заготовка топлива и дорог каждый рубль.
Убытки другого крупного предприятия — ООО «Водоканал» — на сегодняшний день составили порядка 10 млн. руб. Свою лепту в них внёс ЗСО «Восток», задолжавший предприятию более 700 тыс. руб. Правда, руководство «Востока» гарантирует, что расплатится за потребленную воду к концу этого года. А вот чтобы взыскать недоимки с населения, потребуется юридическая и иная помощь специалистов «Расчётного центра». Заместитель директора по юридическим вопросам ООО «Расчётный центр» Олег КОВАЛЬ пояснил, что работа по взысканию долгов с населения ведётся по нескольким направлениям. Существует досудебная практика взимания задолженности, а также по исполнительным листам Шкотовского районного суда. В результате мероприятий, разработанных специалистами «Расчётного центра», за два последних месяца удалось приостановить и даже несколько снизить рост задолженности населения. В частности, хорошего результата помогла добиться акция «Заплати долг без пени», которая продолжалась с 10 августа по 10 сентября. С граждан, которые единовременно вносили всю сумму основного долга за ЖКУ, снималась пеня, начисленная на день оплаты. По предварительным итогам, на 1 сентября этого года основную сумму долга оплатили 222 должника. Сумма выручки составила 1 823 тыс. руб.
Продолжается работа и по принудительному взысканию задолженности. С начала года в суд подано 82 иска на общую сумму 2 120 тыс. руб. В то же время за 8 последних месяцев судом рассмотрено 250 исков и вынесено положительных заключений на сумму 7 700 тыс. руб.
Во исполнение решений суда специалисты «Расчётного центра» совместно с представителями предприятий-поставщиков услуг и судебными приставами-исполнителями регулярно проводят рейды по квартирам должников с целью установить их имущественные возможности или определить фактическое место жительства. За 8 месяцев текущего года проведено 29 рейдов, проверено 560 должников, установлено фактическое место жительства 260 и место работы 169 граждан. Установление места работы неплательщика значительно облегчает в дальнейшем взыскание с него долга. Исполнительный лист попадает в бухгалтерию по месту работы, и установленная сумма ежемесячно удерживается из заработной платы. Однако вся беда в том, что далеко не просто установить место работы: многие граждане, задолжавшие за ЖКУ, его всячески скрывают. Кроме того, не каждое предприятие из числа тех, куда обращался ООО «Расчётный центр», предоставляют данные о своих работниках. А между тем, большинство руководителей, присутствовавших на совещании, согласилось, что, если бы подобные сведения не скрывались под грифом «совершенно секретно», борьбу с неплатежами можно было бы вести гораздо успешнее.
Страдают от должников и жилищные организации. К наступлению холодов они должны подготовить инженерные системы, выполнить ремонт кровель, отмосток, остеклить и утеплить подъезды. Из-за нехватки средств организации и ТСЖ не имеют возможности в полном объёме выполнить запланированные работы. В итоге страдают граждане, добросовестно вносящие квартплату. Хуже всего обстоят дела в бывших общежитиях. По информации директора ООО «Жилищная компания» Людмилы КАВЕЛИНОЙ, многие граждане не проживают в своих комнатах, а сдают их внаём, причём за приличные деньги. Вот только плату за коммунальные услуги не вносят ни хозяин жилплощади, ни его квартирант. По мнению Людмилы Васильевны, следует взять на особый контроль такие квартиры для принятия строгих мер, вплоть до выселения.
Пожалуй, наиболее уязвимой структурой в борьбе с неплатежами остаются ТСЖ. Но и они постепенно набирают опыт воздействия на недобросовестных жильцов. Особого внимания заслуживает работа с неплательщиками в товариществе «Чайка», которым руководит Александр МАЦУКЕ-ВИЧ. Исчерпав всевозможные методы морального воздействия на должников, Александр Федорович приступил к делу. В августе этого года при содействии ООО «Расчётный центр» и отдела судебных приставов из занимаемой жилплощади по адресу ул. Горького, 3, кв. 19 был выселен один из злостных неплательщиков.
Другой случай. Предприниматель, магазин которого находится на первом этаже жилого дома, отказывал работникам в допуске к системам отопления. После консультации со специалистами МУ «Служба единого заказчика» председатель ТСЖ «Чайка» изменил схему коммуникаций отопления. Жильцы при этом ничего не потеряли, а не в меру несговорчивый коммерсант вынужден теперь подумать, как отапливать свой магазин зимой.
В своё время много говорилось о такой кардинальной мере воздействия на должников как отключение теплоснабжения в отдельных квартирах. В ТСЖ «Чайка» приняли на вооружение и эту возможность. В одной из квартир были перекрыты радиаторы отопления, и тепло пошло транзитом в другие жилые помещения.
Опыт ТСЖ «Чайка», каким бы антигуманным он не казался, даёт свои плоды. Сегодня собираемость за услуги ЖКХ в товариществе составляет почти 95 %. Как говорится, есть чему поучиться.
Елена Бодосова.
info»