Новое в законодательстве о материнском капитале

Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. № 288-ФЗ дает возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала уже с 1 января 2009 года. Это значит, что теперь не нужно ждать три года после рождения ребенка, на которого был выдан сертификат.
Указанные средства можно использовать для улучшения жилищных условий в части погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной, по 31 декабря 2010 года включительно. Распорядиться средствами материнского (семейного) капитала на другие цели, а именно на покупку жилья, обучение детей, пенсионное обеспечение, можно не ранее достижения ребенком, в связи с рождением которого возникло право на получение сертификата, трехлетнего возраста.
Распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала может не только владелец сертификата, но и супруг, если он является стороной договора займа {Постановление Правительства РФ от 13.01.2009 г. № 2, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12.12.2007 г. № 862).
В настоящее время Управление ПФР ведет прием заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (заявление установленного образца выдается в Управлении ПФР). Для подачи заявления необходимы следующие документы:
1. Сертификат на материнский (семейный) капитал.
2. Кредитный договор (договор ипотеки).
3. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заёмных средств.
5. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
— в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита после снятия обременения с жилого помещения;
— в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
— в остальных случаях — после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Если стороной договора займа является супруг:
6. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
7. Копию свидетельства о браке.
С момента подачи заявления решение об удовлетворении (отказе) должно быть принято в течение 1 месяца, перевод средств осуществляется в течение двух месяцев со дня вынесения решения территориальным органом ПФР.
С 1 января 2009 г. размер материнского (семейного) капитала составил 299 731,25 руб.
Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации
по г. Большой Камень.