1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации жилищного фонда. Напомним, бесплатную приватизацию жилья, стартовавшую в России в 1992 году, продлевали уже несколько раз. На этот раз намёков «сверху» на то, что приватизацию снова продлят — пока нет. Во всяком случае, в официальных источниках. Значит, россиянам, решившим оформить в собственность своё жильё, стоит поторопиться: на то, чтобы успеть подать свои документы на приватизацию — осталось меньше месяца.

• К истории вопроса

Все мы помним, когда два года назад истёк срок приватизации, в стране возник небывалый ажиотаж, люди выстраивались в огромные очереди в БТИ и другие организации, занимающиеся оценкой и приватизацией жилья. В правительство тогда поступила масса обращений со стороны граждан с просьбой продлить срок приватизации. В результате, по предложению Президента и поддержке Государственной Думы, его продлили до 1 марта наступившего года. «Стоит ли ожидать ещё одного продления, и что делать гражданам, ещё не приватизировавшим своё жильё?» — с этими вопросами мы обратились к руководителю муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр» Виктору ВАСЯКИНУ.

— Виктор Викторович, если коснуться терминологии, что вообще означает термин «приватизация»?

— Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде. Данный Закон в РФ был принят 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».

— Если вспомнить «историю вопроса», то неоднократное увеличение срока приватизации было вызвано объективными причинами…

— Совершенно верно. Принимая эти законы, депутаты Государственной Думы руководствовались тем, что продление срока приватизации будет способствовать реализации конституционного права граждан на жильё. Также данная инициатива была направлена на то, чтобы поставить в равные условия тех, у кого квартира появилась раньше, и тех, кто её получил уже после 1 марта 2013 года. В основном, речь шла о сиротах, выпускниках детских домов, ветеранах боевых действий, семьях военнослужащих и других категорий граждан.

— Но продлят ли приватизацию после 1 марта?

— Сведений о том, что приватизацию снова продлят — пока нет. Более того, высказываются различные мнения, и всё чаще о том, что продлевать её уже не будут. Подчеркну: официального решения по этому вопросу на сегодняшний день в Правительстве РФ не принято.
В любом случае, гражданам не следует надеяться на «авось». Лучше в эти оставшиеся недели мобилизовать свои силы и время, собрать все необходимые документы и ещё попытаться успеть оформить приватизацию, пройти процедуру регистрации недвижимости, получив на руки соответствующее свидетельство и, как говорится, спать спокойно. Тем более, что с открытием нашего Многофункционального центра, который успешно работает уже второй год, подать документы гражданам сегодня стало гораздо проще и быстрее.

— Как теперь смогут оформить приватизацию те, кто ещё только ожидает получения квартиры — те же военные или выпускники детских домов?

— Действительно, несмотря на то, что за время действия закона о приватизации подавляющее большинство россиян стали собственниками жилья, потребность в её продлении не отпала. Об этом говорят многие аналитики и политики. Вполне вероятно, что по данным категориям будут приняты отдельные решения, но пока, повторюсь, согласно Федеральному Закону № 16 от 25.02.2013 г., бесплатная приватизация муниципальных жилых помещений с 1 марта 2015 года не предусматривается.

• О технике дела

Итак, многие эксперты сходятся во мнении, что продление сроков приватизации в 2013 г. было последним и в 2015 году бесплатную приватизацию могут не продлить. Значит, всем, кто откладывал вопрос приватизации своего жилья в долгий ящик, сейчас нужно им заняться. О том, какие документы для этого необходимы, мы спросили специалиста I категории отдела обработки документов и контроля качества МАО «МФЦ» Анну АРТЕМЧУК.

— Анна Александровна, какие документы для приватизации необходимо предоставить в МФЦ?

— В соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами, для предоставления этой услуги в основном необходимы следующие документы:
- заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующими, но не утратившими право использования жилым помещением, а также несовершеннолетними — в возрасте от 14 до 18 лет;
- заявление об отказе во включении в число участников общей совместной собственности, либо общей долевой собственности (в равных долях);
- документы, подтверждающие право заявителя (-ей) на пользование жилым помещением на условиях социального найма (ордер, договор социального найма);
- в случае перемены места жительства с 04.07.1991 года в другом населённом пункте — справка с места жительства с периодом проживания в этом населённом пункте и справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
- документы, удостоверяющие личность заявителей (паспорт, свидетельство о рождении);
- в случае перемены имени с 04.07.1991 года, документ, подтверждающий перемену имени (свидетельство о браке, свидетельстве о перемене имени и др.)
Также заявитель может предоставить и иные документы по своему усмотрению, в том числе и кадастровый паспорт жилого помещения. Следует добавить, что документы предоставляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
От имени заявителей могут выступать их представители, действующие по закону или на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

— Сколько времени оформляется приватизация?

— У нас действует электронная очередь, поэтому максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата по нему, а также время ожидания в очереди при подаче заявления не более 15 минут. Что же касается оформления приватизации, то срок ожидания результата составит 10 дней.

— Какую сумму необходимо заплатить за оформление документов по приватизации?

— Тариф на выдачу договора передачи жилых помещений в собственность граждан составляет 2 000 рублей.

— Каков режим работы МФЦ и готовы ли вы к наплыву граждан, которые вдруг обратятся к вам для оформления приватизации до конца февраля?

— Ежедневно мы принимаем граждан по принципу «единого окна», работаем со вторника по субботу включительно — с 8 до 20 часов без перерыва на обед. Мы приглашаем всех воспользоваться услугами нашего многофункционального центра и готовы принять всех, кто к нам обратится.

Лариса Бердянская.

Наша справка

Бесплатная приватизация жилья в РФ в 2015 году продлеваться не будет. Об этом заявил 16.10.2014 г. на совещании Приволжского федерального округа по переселению из аварийного жилья председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей СТЕПАШИН.
В 2015 году «необходимо заканчивать вопрос с бесплатной приватизацией жилья», — сказал он.
«Я докладывал по этому поводу Президенту РФ Владимиру ПУТИНУ. Решение пока не принято. Но думаю, все понимают, что, продолжая эту линию, мы никогда не решим вопрос ни с капремонтом, ни тем более с переселением из аварийного жилья», — считает СТЕПАШИН.
Бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была завершиться с принятием нового Жилищного кодекса РФ 1 января 2007 года, но затем её сроки трижды продлевались — сперва до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013 года и, наконец, до 1 марта 2015 года.
В 2013 году неприватизированными в России оставались порядка 4 млн квартир. Права на бесплатную приватизацию лишены люди, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий.